Sie haben sich entschieden. Ihr Wohnobjekt soll verkauft werden. Ihre Entscheidung steht fest.
Nehmen Sie sich gern ein wenig Zeit und lesen Sie im folgenden warum Sie gerade mich beauftragen und kontaktieren sollten. Lassen Sie sich gern überzeugen!
Ich nehme jede zu vermakelnde Immobilie so an als ob Ihr Wohnobjekt mein eigenes wäre. Es geht bei Veräußerung von Wohneigentum immer auch um viel Geld und sehr oft auch um Emotionen. Das nehme ich sehr ernst und begegne diesem Vorhaben mit Respekt. Gerne ermittle ich für Sie gemeinsam in Absprache mit Ihnen eine Einwertung nach adäquaten marktspezifischen Gegebenheiten in Ihrer Region (Sachwert- oder Vergleichswertverfahren). Aufgrund der aktuellen Immobilienmarktsituation mit zur Zeit steigendem Zinsniveau bei stagnierender Nachfrage wissen Sie und Ich, dass der so zunächst ermittelte zu erzielende Wert bei entsprechender Lage auch heute noch höher verortet ist. Im Regelfall sind immer noch bessere Verkaufspreise zu erzielen als die reine Wertberechnung hergibt. Wir haben also einen immer noch gegebenen leicht aktiven Verkäufermarkt. Die Immobilie als Kapitalanlage ist bei guter Vermarktungsperformance insofern seit längerem ein gutes und sicheres Invest für potentielles Käuferklientel. Ich ermittele und vermarkte für Sie einen Verkaufsreis der die jeweiligen hiesigen Gegebenheiten mit einbezieht. Überzogene in Aussicht gestellte zu erzielende Verkaufspreise sind hingegen oft am Markt kaum zu korrigieren und führen im operativen Geschäft zu einem ernsthaften Abverkaufsproblem. Hier sollten Sie sich auf den Makler Ihres Vertrauens verlassen können. Hier bin ich für Sie da. Weiter bin ich Ihnen behilflich bei der adäquaten Zusammenstellung der für den Verkauf benötigten und relevanten Dokumente aus Ihren vorhanden Unterlagen. Noch fehlende vorzuzeigende und verkaufsrelevante Dokumente erbringe ich u.a. durch Behördengänge und Ämter verlässlich. Sie werden in diesem Kontext nicht be- sondern durch mich deutlich inhaltlich und zeitlich entlastet. Übrigens ebenso kostenfrei für Sie im Rahmen meines Maklerauftrages. Auch der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis wird von mir für Sie auf Wunsch bereit gestellt (kostenpflichtig). Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie mir die weitere Dokumentation zu Ihrer Immobilie. Die professionell erstellten Exposé (digital und Print) vermarken ihr Wohnobjekt bestmöglich. Mit mir wird Ihr Immobilienangebot vollständig präsentiert. Interessenten Ihrer Wohnimmobilie werden sich gut betreut und informiert fühlen. Wartezeiten vermeide ich generell! Ich bin für Sie da, ohne wenn und aber. Eben getreu dem Namen "Heimathafen" zu sein, voll mit Vermarktungspotential in ihrem Quartier. Überlassen Sie doch einfach mir die professionelle Vermarktung und sparen Sie sich Ihre wertvolle Zeit, ebenso den aufreibenden Aufwand samt der Mühen bei den für Ihr Objekt zuständigen Ämtern und Institutionen. Durch meinen Kundenstamm und Kundenanfragen im hiesigen Markt verfüge ich über bonitäre Suchanfragen in mittlerweile jedem Wohnsegment. Ich agiere und begleite Sie kompetent und seriös, zuverlässig sowie äußerst zeitnah. Moderne Vermarktung findet digital statt. Hier bin ich exzellent professionell aufgestellt, vernetzt und performe auf diversen Vermarktungsportalen für Immobilien und sozialen Plattformen. Modern, innovativ und repräsentativ. Weiter agiere ich durch Printmedien und ggf. durch klassische Verkaufsbeschilderung. Ich organisiere und führe Besichtigungen in Absprache mit Ihnen durch und finde durch kompetentes agieren professionell Zugang zum potentiellen Käufer. Ich weiß, dass dies Bedingung ist für einen erfolgreicher und guten Abverkauf. Auch eine diskrete Vermarktung ist selbstverständlich möglich und willkommen! Jeder Kunde erfährt, dass mit Ihnen als Verkäufer und dem Quartier Heimathafen Immobilien zwei Akteure am Immobilienmarkt agieren, die neben Ihrem zu veräußernden Wohnobjekt noch vieles mehr zu bieten haben. Bestmögliche Arbeit auf der Sachebene zum Objekt, definiertes Fachwissen und die Beziehungsebene sind die drei Säulen meiner Bemühungen und Anstrengungen. Nur so geht es, nur so bin auch ich zufrieden mit meiner Arbeit. Ihre über mich zu beurteilende und ausgesprochene positive Referenz sowie Zufriedenheit ist mein Anspruch und Ansporn. Fühlen Sie sich betreut wie im Heimathafen .Gemeinsam und bestmöglich nach Ihren Vorstellungen! Kompetent und mit akribischer Arbeitsweise. Ihr Objekt wird dabei eines von drei Liegenschaften sein welche ich gleichzeitig maximal betreue. Dies ist mein Qualitätsanspruch und Qualitätsversprechen an Sie. Nur so ist es gewährleistet Ihnen 24/7 optimal zur Seite zu stehen und jeden einzelnen Ablauf kompetent zu begleiten und zur Zufriedenheit aller Beteiligten zu erfüllen.
Ich lade Sie ein zur unverbindlichen Kontaktaufnahme!
Als Dienstleister im Immobiliensektor stehe Ich Ihnen als Berater zur Seite.
Kauf einer Immobilie
"Man kann den Wind nicht ändern, aber die Segel richtig setzen."
Mein Name ist Programm. Ich begleite Sie Seite an Seite auf Kurs in Ihr neues Wohnquartier, Ihren Heimathafen.
Anzukommen, sich geborgen fühlen, gut aufgehoben, das ist mein nordischer Kompass im Kontext ihrer Immobilie! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Einzug begleite ich Sie zielgerichtet direkt in Ihre neue Immobilie mit einem Höchstmaß an Engagement und Professionalität. Ich halte das Steuer auf Kurs für Sie und wir realisieren gemeinsam und treffsicher Ihren Wohntraum.
Ich lade Sie ein zur unverbindlichen Kontaktaufnahme!
Schildern Sie mir Ihre Vorstellung. Als Dienstleister im Immobiliensektor stehe ich Ihnen als Berater und Ansprechpartner zuverlässig und stets zeitnah 24/7 zur Seite.
